Frequently asked questions
Quelles sont les conditions pour vendre en viager ?
Pour vendre en viager avec Dillan, il faut réunir trois conditions.
Vendre en viager est possible si vous avez 70 ans et plus, si votre bien se situe en France métropolitaine et s'il est estimé entre 200 000 € et 3 000 000 €. Si ces trois points vous correspondent, vous êtes éligible. Le reste, c'est notre travail : nous achetons votre bien directement, et vous recevez le bouquet en une seule fois à la signature chez le notaire. Aucune rente, et vous restez chez vous.
Pour aller plus loin
L'âge : 70 ans et plus
Le viager se calcule sur la durée d'occupation estimée du logement. Plus vous avancez en âge, plus cette durée est courte, et plus la part qui vous revient au comptant est élevée. C'est pourquoi nous accompagnons les vendeurs de 70 ans et plus. Pour un couple, on retient l'âge des deux occupants.
Le lieu : la France métropolitaine
Votre bien doit se trouver en France métropolitaine. Maison ou appartement, en ville ou en périphérie : ce qui compte, c'est la zone.
La valeur : entre 200 000 € et 3 000 000 €
Le bien doit être estimé entre 200 000 € et 3 000 000 €. Pour fixer ce chiffre, on regarde les caractéristiques du logement, l'espérance de vie et la valeur de marché. Un expert indépendant passe sur place avant toute offre ferme.
Vous cochez les trois cases ? La suite tient en quatre étapes :
- 1
Parlez-nous de votre bien
Quelques minutes suffisent.
- 2
Recevez une offre indicative
En quelques jours, sans engagement.
- 3
Expertise indépendante sur place
Pour arrêter le bon prix.
- 4
Vous signez chez votre notaire
Vous percevez le bouquet immédiatement.
Vous voulez le détail complet des critères, profil par profil ? Tout est expliqué sur la page Qui peut vendre en viager ?
Frequently asked questions
À quel âge peut-on vendre en viager ?
Avec Dillan, à partir de 70 ans. Pour un couple, on retient l'âge des deux occupants. Il n'y a pas d'âge maximum : plus vous êtes âgé, plus la part versée au comptant est importante.
Faut-il être propriétaire pour vendre en viager ?
Oui. Vous vendez votre bien, donc vous devez en être propriétaire. La vente est signée chez un notaire, le vôtre.
Mon bien est-il éligible partout en France ?
En France métropolitaine, oui.
Mon logement a trop ou pas assez de valeur, est-ce un problème ?
Nous accompagnons les biens estimés entre 200 000 € et 3 000 000 €. En dehors de cette fourchette, nous ne pouvons pas faire d'offre. Pour situer votre bien, l'estimation en ligne prend deux minutes.
L'estimation me coûte-t-elle quelque chose ?
Non. L'étude et l'offre indicative sont gratuites et sans engagement. Vous décidez ensuite, ou pas.
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Vous cochez les trois cases ? Faisons le point.
L'étude est gratuite et sans engagement. Vous décidez ensuite, à tête reposée.
Ou appelez-nous au 01 70 81 03 75 — Du lundi au vendredi, 9h–19h.